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樓市寒冬 代理人數創逾3年半新低
27 Jan 2024

 

近月樓市表現回軟,整體物業成交量低企,在僧多粥少的情況下,地產代理寧願放棄牌照離場,連帶地產代理人數亦持續減少。

 

據地監局最新數據顯示,截至去年12月底,持牌地產代理人數,共有39575人,創自20205月後的逾3年半最少。

 

地產代理人數更是自從去年4月錄得40,976人次後開始出現回落情況,並已出現連續9個月下跌情況,較11月的39,747人,按月減少172人或約0.43%。總結去年全年本港代理人數,合共累積減少1,532人,按年下跌3.73%,為連續2年出現下跌情況,最新人數對比20222月高峰期時錄約42,408人,至今累減2,833人,或約6.68%

 

 

平均10名代理爭一刁

 

參考代理統計整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等),上月註冊量錄得約3,764宗計,即平均超過每10名代理爭一宗買賣,競爭程度十分激烈。有地產界人士直言,本港經濟前景未明,而且息口持續高企,直接影響樓市表現。

 

部分代理「食白果」

 

樓市整體成交量減少,地產代理行業面對多重加擊,加上行業內競爭激烈,營業員搵食十分艱難,近月難以開單,有部分代理食「白果」,而轉行另謀出路發展,導致代理人數持續下跌。

 

資料來源:星島日報

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