職趣事
Home>職趣事>港鐵賣樓盈利挫八成 票價勢加3% 重申設封頂機制「視乎負擔能力」
港鐵賣樓盈利挫八成 票價勢加3% 重申設封頂機制「視乎負擔能力」
09 Feb 2023

 

港鐵（066）去年更新「可加可減」票價機制，引入物業發展利潤掛鈎因素，但由於是次賣樓收益只得20.8億元，按年大減8成，票價扣減僅包底的0.6%，未能體現新機制效果。按照公式最後數據將於本月底公布，今年很大機會加價3.09%。

 

 

票價調幅只須扣0.6百分點

 

在新可加可減機制公式中，「生產力因素」引入物業發展利潤低於50億元，票價可扣減0.6%，高於50億及100億元，則分別扣減0.7%及0.8%。事實上，舊公式之下港鐵多年來一直提供0.6%特別調減，意味在樓市疲弱下，新機制未發揮額外扣減效果。

 

楊美珍：不會超出市民負擔能力

 

按照機制，去年第4季家庭住戶每月入息中位數升幅為3.09%，亦為今年港鐵加價幅度封頂。在公式下，考慮本港通脹一半的1.2%，以及扣減物業發展利潤因素的0.6%，港鐵只需待去年第4季運輸業名義工資指數變動的一半高於0.9%，就可觸發1.5%的加價門檻，而有關數字在第3季高達6%，意味很大機會加價。而且港鐵仍有1.85%延後加幅留至今年，亦即很可能觸及封頂的3.09%加幅。

 

港鐵香港客運服務常務總監楊美珍表示，按照機制的加幅，不會超出市民負擔能力，而且港鐵亦提供不少新優惠，例如近月推出綠色專線小巴轉乘優惠由0.3元加至0.5元。

 

套入方程式計算：

整體票價調整幅度= 0.5 ｘ 去年12月綜合消費物價指數變動（2.4%）＋ 0.5 ｘ 去年第三季運輸業名義工資指數變動（6%） — 生產力因素（0.6%）＋去年轉撥（1.85）=加幅5.45%

 

資料來源：星島日報

Tag cloud:

職趣事 JobMarket JobMarket求職廣場 搵工 求職 全職 兼職

好工推介

Sales Consultant 銷售服務員 (多名) Technic Employment Service Centre Ltd 得成僱傭中心有限公司 24 Jan 2025
車輛技術主任 Automotive Officer - 荔枝角 UPS Parcel Delivery Service Limited 21 Jan 2025
Building or Civil Engineering Graduate Concorde Construction Co Ltd 09 Jan 2025
理財策劃經理（ 津貼$25K-$48K ） AXA China Region Insurance Company Limited 03 Jan 2025
Financial Planning Manager 理財策劃經理 Manulife (International) Limited 03 Jan 2025
助理保安及賓客服務主任 (中環商廈-$23,000) Liu Chong Hing Property Management And Agency Limited 廖創興物業管理及代理有限公司 01 Feb 2025
停車場主管 Hi Park Limited 高泊有限公司 01 Feb 2025
停車場收銀員 - 火炭及鴨脷洲 (8小時) Hi Park Limited 高泊有限公司 01 Feb 2025
保安員 (港島南區-$20,000) Liu Chong Hing Property Management And Agency Limited 廖創興物業管理及代理有限公司 01 Feb 2025
助理大廈主任 (旺角商場-$20,000) Liu Chong Hing Property Management And Agency Limited 廖創興物業管理及代理有限公司 01 Feb 2025
中心聯絡員(全職) / 中心助理(全職/兼職) Hong Kong Examinations and Assessment Authority 01 Feb 2025
臨時行政助理(大量) Hong Kong Examinations and Assessment Authority 01 Feb 2025
臨時文書處理員(大量) / 臨時文書處理主管 Hong Kong Examinations and Assessment Authority 01 Feb 2025
RESIDENT CLERICAL ASSISTANT / 駐地盤文書助理 - (Ref: DC/2024/04/RCA/642/2024) Binnies Hong Kong Limited 01 Feb 2025
RESIDENT ASSISTANT CLERICAL OFFICER (LABOUR RELATIONS) / 駐地盤助理文書主任 (勞資關係) - (Ref: DC/2024/04/RACO(LR)/641/2024) Binnies Hong Kong Limited 01 Feb 2025
RESIDENT ASSISTANT CLERICAL OFFICER / 駐地盤助理文書主任 - (Ref: DC/2024/04/RACO/640/2024) Binnies Hong Kong Limited 01 Feb 2025
RESIDENT SURVEY OFFICER (QUANTITY) / 駐地盤測量主任 (工料) - (Ref: DC/2024/04/RSO(Q)/639/2024) Binnies Hong Kong Limited 01 Feb 2025
RESIDENT SENIOR SURVEY OFFICER (QUANTITY) / 駐地盤高級測量主任 (工料) - (Ref: DC/2024/04/RSSO(Q)/638/2024) Binnies Hong Kong Limited 01 Feb 2025
RESIDENT WORKS SUPERVISOR II (CIVIL) / 駐地盤二級監工(土木) - (Ref: DC/2024/04/RWSII(C)/637/2024) Binnies Hong Kong Limited 01 Feb 2025
RESIDENT WORKS SUPERVISOR I (CIVIL) / 駐地盤一級監工 (土木) - (Ref: DC/2024/04/RWSI(C)/636/2024) Binnies Hong Kong Limited 01 Feb 2025

其他相關新聞

好工搜尋

  • Clear All
    • Account & Audit
    • Administration, Clerical & Secretary
    • Banking & Financial Services
    • Building & Construction
    • Catering (Food & Beverage)
    • Design
    • Education & Training
    • Engineering / Tech
    • Entertainment / Production
    • Executive & Management
    • Government, Public Utilities & NGO
    • Health & Beauty Care
    • Hotel & Hospitality
    • Human Resources
    • Information Technology
    • Insurance
    • Logistics, SCM & Transportation
    • Manufacturing
    • Marketing & Public Relations
    • Media & Advertising
    • Medical Services
    • Merchandising / Purchasing
    • Professional & Legal Services
    • Property / Estate
    • Sales, CS & Business Development
    • Sciences, Lab, R&D
    • Tourism, Travel Agency & Airline
    • Others

  • Clear All

職場熱話

  • 1
  • 2

JobMarket

Jobseeker

Recruiter

Mobile app

JobMarket Magazine

(Published every Tuesday and Friday)
Copyright © 2018 Job Market Publishing Limited. All Rights Reserved. Reproduction in Whole Or Part Without Expressed Permission is Prohibited. This site is best viewed at 1280x1024 screen resolution with Internet Explorer 9.x or above.