職趣事

物業管理專業化，從業員不再只是看更阿伯，不少考獲證書的大專生都投身其中。但有從事物管的網友，在討論區透露行內血淚史。

 

 

網友指自己是物業主任，並非保安，但覺得工作辛苦過保安1000倍，並列出幾個攞命位。

 

1. 法團掌生殺大權

物管主任雖然是物管公司僱員，但其實經法團戶口支薪，法團一對你不滿，就可叫物管公司換人，好的公司會調崗位，否則就解僱你。

 

2. 法團常提無理要求

法團主席及委員憑個人喜好，對公眾地方東西特別關心，但有錯常賴管理公司沒做好。網友遇過一個法團因不喜歡清潔公司的「小心地滑」牌設計，要求收起，但最終有人滑倒索償，竟然指責管理公司管理不善，要求換走主任。

 

3. 法團會議時間長

法團管理委員會會議一般都8時開會，凌晨散會，早則12時，夜則翌日早上7時，90%時間用來責罵管理處，但管理處開會前後也要辦公，主任生活作息難以平衡，又有業主大會，大量公司開會也沒補水，難捱。

 

 

 

4.業主不合作

有住戶冷氣機滴水，其他業戶想投訴，其實應打去食環署，署方有入屋權，但投訴業主往往找管理處，但物管公司沒入屋權，業主不合作也無法，投訴人又投訴管理公司辦事不力。

 

5. 承辦商不合作

屋苑保安同清潔通常不會屬同一公司，因為是經投標處理，低者中標，即使質素欠佳，管理處都難以要求清潔公司改善，業主及法團只會問罪管理公司。

 

最後網友感慨，從事物業管理的人也是人，可惜業主並不這麼認為。其他網民都說同情︰「成日見啲人話物管和保安點好做，原來呃人的」、「以賤格程度黎講，香港人認第二真係無人敢認第一」、「屋苑d（啲）隔離鄰舍真係乜都投訴一餐」。