地產代理監管局公布的數據顯示，在上月底，地產代理個人牌照的持牌人數，達二萬二千零八十八名，創下該局由九九年發牌以來的歷史新高，雖然代理人數持續增加，但業界普遍認為，現時樓市情況而言，代理從業員人數尚未飽和，市場尚可提供足夠的空間予從業員。


地監局發言人表示，在本年三月三十一日，個人牌照持牌人數的總數達二萬二千零八十八名，屬地監局成立以來的最高數字。其中持有地產代理（個人）牌照的人士共一萬零三百七十一名，持有營業員牌照的人士共一萬一千七百一十七名。


中原董事總經理陳永傑指出，持牌人數創歷史新高，主要原因為去年樓市熾熱，吸引不少新血入行，雖然人數增多，但以現時



每月的成交量而言，依然可提供足夠佣金予從業員，目前代理人數尚未現飽和。


美聯執行董事陳坤興表示，目前市民的置業需求依舊強勁，市場存在足夠的空間，容納更多代理。至於考試及格率大跌，試題難度是否過深，就須長期觀察。


利嘉閣董事總經理廖偉強表示，並非每個持牌人均從事地產代理行業，如部分持牌人，就替律師及會計師行工作，考試及格率大幅下降，聘請新人較難。


香港置業行政總裁胡日發認為，持牌人數多寡，與代理生意，未有直接關係，而不適合者自然會遭市場淘汰。


香港專業地產顧問商會會長汪敦敬表示，剛發表的代理牌照考試及格率大幅下降，相信為考試內容改變，待適應有關考試制度後，將會令及格率回升，上月持牌人數創新高，但當中並非全數從事相關工作。


此外，地監局發言人亦指出，該局主席潘國濂率該局成員及代理業界前往北京，拜訪國家住房和城鄉建設部、商務部、統戰部和國務院港澳事務辦公室。而此行亦與中國房地產估價師，以及房地產經紀人學會交流經驗，並且探討內地房地產經紀人與本港地產代理業，資格互認的可行性。


另一方面，通過是次拜訪和交流活動，加強了香港地產代理業界對國情的了解，也讓內地更認識，本港地產代理業的規管制度和發展情況。


(本文摘自星島日報)