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私樓「長者裝修」需求急增 退休客為主 防跌項目最受歡迎
26 Nov 2024

 

 

不少居於私樓長者,近年亦自行裝修單位冀安享晚年。有室內設計公司向《星島》指,近年長者裝修需求大增,成立9年內生意急升45倍,競爭對手同樣由零變至「有45間公司做」。負責人指,初期不少客人因患病而行動不便,才要改建「無障礙家居」,但現時更多人是未雨綢繆,在退休後或籌備退休時,決定做「人生最後一次大裝修」。

 

 

長者裝修生意較成立初期急增

 

長屋設計創辦人雷煒程指,在2015年起專做長者裝修,現時生意額較成立初期急增,競爭對手亦由「無變有」,可見需求之多;海外的長者屋產品供應商亦更願意供應香港巿場,「以前一些日本產品或無興趣來港,近年有部份供應商願意做,令巿場選擇更多。」

 

長者裝修浴室改建需求最大

 

至於長者裝修需求,雷煒程透露以「安全、便利、舒適」為主要考慮,以浴室的改建需求最大,「如地面瓷磚不防滑、浴缸太高很難跨過,故需要加裝防滑地板、浴室扶手,甚至有人會安裝防跌偵測裝置。」另外,不少單位地板因日久失修,容易翹起令地面不平,或在潮濕天氣下失去防滑功能,致是長者的「磕絆陷阱」。此外,因本港單位狹小,巿民在早年裝修時多着重增加儲物空間,導致床架過高,沙發亦設計得太深,「結果長者起床或從沙發起來時,很易失重心發生意外。」

 

另外,即使長者體魄健康,規劃空間時也要考慮日後身體機能退化需求,且要便利照顧者照顧,雷煒程指:「除了工人,不少家庭是以老護老,照顧者或是伴侶或已年過6旬的子女,空間設計要考慮方便攙扶通行,亦要減少照顧者勞損等。」另外,改裝時也要改善空氣對流、燈光等,令長者長時間待在屋內也有舒適感覺。

 

長者裝修津貼最高8萬港元  惟審批時間長

 

雷煒程提及,不少長者居於唐樓,因樓齡高、無升降機不便出入,亦多數需要同時修補石屎、水喉,工料費相應較高。雖然政府現有「有需要人士維修自住物業津貼計劃」,合資格者最高可獲8萬港元津貼,惟因要待政府專人審批,由申請至獲批多需約1個月時間,「但部分長者剛出院回家,急需改建家中廁所,等不切批核,多數要自費裝修。」他續指,相關津貼亦有使用限制,多用於水電、鋁窗等維修,「想改裝地板、傢俬便無得用,長者負擔不少。」

 

資料來源:星島日報

 

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