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領展:深圳商場逾三成消費屬港人 本土零售動力仍在
12 Nov 2023

 

通關後港人北上消費暢旺,領展行政總裁王國龍稱,從支付數據來看,旗下深圳商場有約3040%消費來自港人,領展除了推優惠搶北上客外,亦會做更多推廣吸引港人留港消費,強調本土零售動力仍然存在。

 

人民幣貶值阻內地客來港消費

 

王國龍在業績發布會指,現時香港失業率低、薪金有增長,整體經濟仍然良好,本土的零售動力仍在,但亦期望更多內地旅客來港消費,間接帶旺領展旗下商場。他稱,領展會在香港商場多做合適推廣,例如推出家庭活動,吸引港人留港消費。

 

他續稱,人民幣貶值是內地旅客減少來港消費的其一原因,相信仍需待宏觀環境改變才能扭轉現況,但整體挑戰並不大。

 

 

港續租租金率達8.7% 見不到逆轉跡象

 

首席營運總裁(中國內地除外)卓格理補充,在加強推廣之下,上半年度本港零售組合的續租租金調整率達到8.7%,而且出租率達到98%的歷史高位水平,整體租金對銷售額比例回到12.4%正常水平,多項指標為商戶及領展的未來增長打好基礎,見不到下半年度本港復甦會有逆轉危機。但他相信,下半年度續租租金調整率或會略為下降。

 

 

內地商場人流已勝疫前

 

對於內地零售復甦表現遜預期,領展首席財務總裁黃國祥表示,中國經濟仍持續復甦,同時亦見到消費者模式轉變,包括深圳跨境消費有表現良好,領展亦正重新調整租戶組合應對。他指出,內地商場競爭一向激烈,而且不像香港、新加坡般容易規劃,但目前人流已超出疫前水平,領展正在加強營銷策略,務求令每平方呎銷售額有所增長。

 

資料來源:星島日報

 

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