職趣事
領展：深圳商場逾三成消費屬港人 本土零售動力仍在
12 Nov 2023
通關後港人北上消費暢旺，領展行政總裁王國龍稱，從支付數據來看，旗下深圳商場有約30至40%消費來自港人，領展除了推優惠搶北上客外，亦會做更多推廣吸引港人留港消費，強調本土零售動力仍然存在。
人民幣貶值阻內地客來港消費
王國龍在業績發布會指，現時香港失業率低、薪金有增長，整體經濟仍然良好，本土的零售動力仍在，但亦期望更多內地旅客來港消費，間接帶旺領展旗下商場。他稱，領展會在香港商場多做合適推廣，例如推出家庭活動，吸引港人留港消費。
他續稱，人民幣貶值是內地旅客減少來港消費的其一原因，相信仍需待宏觀環境改變才能扭轉現況，但整體挑戰並不大。
港續租租金率達8.7% 見不到逆轉跡象
首席營運總裁（中國內地除外）卓格理補充，在加強推廣之下，上半年度本港零售組合的續租租金調整率達到8.7%，而且出租率達到98%的歷史高位水平，整體租金對銷售額比例回到12.4%正常水平，多項指標為商戶及領展的未來增長打好基礎，見不到下半年度本港復甦會有逆轉危機。但他相信，下半年度續租租金調整率或會略為下降。
內地商場人流已勝疫前
對於內地零售復甦表現遜預期，領展首席財務總裁黃國祥表示，中國經濟仍持續復甦，同時亦見到消費者模式轉變，包括深圳跨境消費有表現良好，領展亦正重新調整租戶組合應對。他指出，內地商場競爭一向激烈，而且不像香港、新加坡般容易規劃，但目前人流已超出疫前水平，領展正在加強營銷策略，務求令每平方呎銷售額有所增長。
資料來源：星島日報
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