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退休置業升學查詢數目翻倍 港人移民潮再現顧問公司增聘迎商機

隨着本港社會環境不斷轉變,移民再度成為港人熱門討論議題,不少人更積極為移民作周詳計畫。多家移民顧問公司表示,近來移民查詢翻倍,落實申請移民個案增幅達百分之三十。為應付龐大的移民查詢及服務需求,移民公司均計畫在疫情過後聘請移民顧問,吸納持有大學學歷、年輕新血投身。除了移民查詢外,移民人士亦要了解海外房地產及當地置業情況,有顧問公司計畫聘請海外房地產銷售顧問,為客戶提供移居海外的樓宇、交通及升學資訊。

 

近年政局不穩,不少港人憂慮香港前景,社會又再掀起新一波移民潮。胡康邦移民顧問創辦人及首席顧問胡康邦表示,這次移民潮申請人士的年齡層較之前更為廣泛,當中有二十七、八歲的年輕人,亦有不少退休人士。「近期我們收到的查詢數字倍升,落實移民申請的個案相比兩三年前,增幅達百分之二十至三十。」

 

英國政府早前公布持BNO港人可經「5+1」移民當地,胡康邦稱,最近其公司也處理不少有關該計畫的查詢及申請,「我們有專人為計畫移民人士,提供包括子女教育、稅務等專業資訊的一條龍服務。」

 

看重應徵者專業精神

胡康邦表示,現時其公司有二十五名全職員工,「隨着業務發展,公司將會聘請多一名移民顧問,為客戶提供移民資訊。」

 

他坦言,該職位已招聘了一段時間,但仍未找到合適人選,「我們有三至四成的生意是靠口碑,因此特別看重應徵者的態度與公司理念是否一致,擁有專業精神亦十分重要,顧問要本着以客為本的態度提供服務。」

 

他明言,如應徵者抱着「搵快錢」的心態,就顯然不太適合。「在面試中,我會問應徵者很多移民案例,了解他對法律及相關資訊的熟悉程度。」

 

海外房地產需求持續 疫情後增聘顧問 

近年受社會環境因素影響,德成移民顧問有限公司由2014年起,已大量接獲移民查詢,其首席顧問梁先生表示去年更是查詢移民計畫的高潮,「相關查詢增加幾倍,每天都收到數十通電話,話音未落又要接第二通電話。」

 

他指在眾多國家中,加拿大最受港人歡迎,尤其是魁北克省,「該國有不同移民項目供港人選擇,只要當地批核相關文件,經濟能力許可人士便可一步到位獲得永居身分。」為讓移民人士了解移居地的樓盤,該公司有八至十名負責相關服務的海外房地產銷售顧問。「海外房地產一直有需求,移民外地都要『有瓦遮頭』,顧問主要讓移民人士了解當地樓宇買賣情況及交通配套等資訊。」

 

梁先生指,現時該公司有約十名移民顧問,為有意移民人士提供多國移民方案,並根據客戶要求度身設計移民計畫。「他們須具備大學程度的英語能力,並須接受在職培訓,加強對不同國家移民政策及要求的認識,公司亦會讓他們專注負責某國家的移民個案。」他表示,公司計畫待疫情過後,聘請多於十名移民顧問、三至四名海外房地產銷售顧問,以應付未來移民服務的龐大需求。

 

顧問工作日新月異 冀添十專才

據朗峰國際移民董事陳顗民的觀察,近年移民服務查詢有明顯增加,主要是社會環境使然、子女升學及退休等原因。近年移民潮可分為三個階段,分別在2014年、2018年及去年,「以我們公司為例,2014年的查詢個案比以往增約四至五成;18年查詢情況比17年增加近一倍,去年亦有明顯增長。」

 

該公司專注協助有志移民台灣的客戶,了解當地的環境狀況及移民政策,陳顗民表示,公司除了提供電話會談及一對一會面諮詢外,亦會舉辦移民台灣說明會,解答客戶對移民台灣的疑問。

 

他續稱,現時公司香港分部有十名移民及置業顧問,香港以外分部則有十至十五名,「今年疫情關係公司暫緩招聘,我們視乎未來情況而定,期望明年能增添五至十名移民及置業顧問。」顧問負責按個別客戶情況,提供建議及制定方案。「擁有大專或以上學歷、具相關工作經驗,或曾在海外升學及生活,熟悉當地情況者更為理想。」

 

惟陳顗民表示,大環境變遷令各國短期內難以消化大量移民個案,但他預料未來一至兩年多個國家仍會繼續開放移民政策。「各國會因應情況調整及制定新政策,顧問工作日新月異,他們須密切留意相關情況及最新消息,業界未來需要更多新血入行。」

 

移民個案同比增十倍 多選擇「五眼聯盟」

總部設在新加坡、於2016年2月初正式進駐香港的AIMS Immigration Specialist (HK) Ltd總事總經理麥先生表示,去年六、七月查詢數字明顯上升,比往年同期增加八至十倍。「今年新年接獲查詢相對放緩,但仍比去年同期增加。」據他的觀察,移民人士取向亦有轉變,「近年移民人士相對以往更急,且沒有明確移民目的地,只想盡快離開,亦有香港外地員工申請調離,改為前往新加坡。」

 

他續指,移民人士大多選擇英語系國家,統稱「五眼聯盟」包括澳洲、加拿大、紐西蘭、英國和美國。「澳洲可透過技術移民、全球人才獨立計畫(Global Talent Independent Program)、投資移民;加拿大會視乎不同行業,如醫護及家庭護理等長期缺人工種,擁有相關技能的移民人士較渴市,英國則因為BNO政策門檻低,移民人士亦會考慮學校地點及移居位置,各國也歡迎擁有初創意念及經驗人士申請。」

 

麥先生留意到2018年港人對移民需求明顯增加,故在香港分公司增聘更多人手。現時公司有二十多名員工,逾一半負責處理移民申請個案,「有五名前綫員工提供客戶服務,有六至七名後勤同事與律師、持牌顧問接洽申請情況及處理文件,其他同事則是市場策劃及平面設計師。」該公司會因應市場需求及未來發展,開展招聘計畫。

 

他續稱,移民顧問除了具備良好語言水平及溝通能力外,亦要對移民抱持正面態度,「他們需認同移民不是避難,是選擇另一個生活方式。」至於後勤同事大多是修讀會計及法律學位、具備相關經驗人士,「我們會為員工提供在職培訓,讓他們清晰每個崗位的工作職責。」他強調,各國幾乎每月都會調整移民政策,預料未來需求會持續上升,「除了港人移民他國,回流人士亦需要我們的在地服務,包括處理稅務及保險等。」

 

BNO「5+1」計畫 吸引年輕夫婦

近年移民潮與之前有所不同,人們選擇的地區不再局限在英語系國家,天一(香港)移民顧問有限公司副總裁趙偉強表示,該公司除了代辦英、美、澳、加的移民服務外,亦有歐洲的愛爾蘭、西班牙和希臘等冷門國家,以及鄰近的台灣。「國安法實施後,我們接到很多諮詢,但數量最近漸趨穩定。」

 

他提到,該公司處理的個案逾半選擇移民加拿大,「申請人大多數有親戚在當地居住,移民該國便可有個照應。」不過,隨着英國明年接受港人BNO「5+1」申請,吸引不少四十歲以下及有小朋友的夫婦,以較低成本到當地生活,令其他國家的吸引力下降。

 

趙偉強表示,該公司現時有三名全職移民顧問,並正計畫招聘多一名。除了要求具備一般中英雙語能力、良好溝通技巧外,「如顧問曾在外地生活或擁有移民經驗,銷售時可增強說服力。」他稱,這行業與其他銷售人員一樣,薪酬計算方式都是底薪加上佣金。「我相信移民趨勢將會持續一段長時間,公司會視乎市況再計畫未來招聘事宜。」

 

購海外物業投資 日本樓受追捧

不少人打算購買海外物業,以獲得外國居留權資格。專營日本房地產買賣的Sakura Japan Property於2017年開辦,創辦人張明珠指公司於2018年拓展業務,成立Sakura Global Property,從事海外一手物業銷售,如馬來西亞、泰國等地;英國則同時兼營當地的二手物業銷售。她坦言,自去年爆發社會運動後,公司幾乎每一天都接到大量查詢,詢問移民海外包括台灣及加拿大的程序,公司便逐步開拓移民業務。「三個月前,我們與合作夥伴提供升學顧問服務。」

 

惟她表示,英國宣布BNO「5+1」方案,讓很多進行中的移民申請頓時暫停,「有醫護本來申請移民到加拿大的小鎮,後因方案推出而轉投英國;也有申請人正在考澳洲移民試,但得悉英國移民方案後,馬上暫停考試。」她解釋,該方案門檻低,不但吸引打算移民其他國家的港人轉投英國,同時令港人購買英國物業意欲提升,「不論是用作移民或投資都可以。」

 

不過,張明珠認為港人的目光較以前長遠,失業潮等經濟因素令港人危機感上升,他們均希望購買物業以作投資,「但礙於本港樓價持續高企,於是他們放眼海外物業市場,故投資海外物業買賣有明顯升幅。」她續指,日本樓宇銀碼細,幾十萬就可以在大城市購入單位,吸引了不少人購買。「今年公司的生意較去年上升三成,以日本物業投資為主。」

 

為應付業務需求,張明珠表示,公司會增聘八至十名移民顧問,「應徵者最好有在當地居住或留學的經驗,並且喜歡在海外生活或工作。」

Posted on 30 Oct 2020.
德成移民顧問有限公司會舉辦移民講座,為有意移民人士提供移民政策最新消息,包括各國地理介紹、移民方式、條件及程序。
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胡康邦(右)稱,其公司有專人為計畫移民人士,提供包括子女教育、稅務等專業資訊的一條龍服務。
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Sakura Global Property專營海外一手物業銷售,如馬來西亞、泰國等地,英國則同時兼營當地的二手物業銷售。
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