職趣事

 

 

香港房屋委員會宣布「出售綠表置居計劃單位2024」（簡稱「綠置居2024」）將於7月17日上午8時起接受申請，截止日期為8月6日晚上7時，申請期共三星期。合資格的綠表人士屆時可遞交申請。

 

今次推售的單位總數達2,576個，主要來自九龍灣宏緻苑的新建綠置居單位，另包括過往推出但未售出的「綠置居2020/21」及「綠置居2022」重售單位，以及新一批「租者置其屋計劃」的回收單位。

 

 

宏緻苑大單位佔逾四分之一
宏緻苑提供實用面積由193呎至466呎不等的單位，當中實用面積介乎450至466呎的「大單位」佔總供應超過25%。此類單位一向較受歡迎。

 

 

其他重售單位地點及數量如下：

• 鑽石山啟鑽苑：4個（184-377呎）
• 油塘高宏苑：64個（185-453呎）
• 馬鞍山錦柏苑：31個（184-388呎）
• 粉嶺清濤苑：48個（277-447呎）

 

售價以市值六折計算 入場費低至5.75萬元
綠置居2024單位以市價六折發售，宏緻苑售價介乎115萬元至349萬元，平均約247萬元。申請人最低首期僅需約5.75萬元即可做業主。

 

 

清拆戶享優先選樓
如屬彩虹邨（碧海樓、金碧樓、丹鳳樓）或華富邨（華安樓、華樂樓）清拆計劃影響的租戶，可選擇優先選樓，成為購買綠置居的首選人士。

 

設家庭及一人申請特別配額
本輪計劃特設1,050個單位供「家有長者」或「家有初生」的家庭優先選樓；一人申請者亦預留250個單位。若家庭中有2023年10月25日或之後出生的嬰兒，並於申請截止日前未滿3歲，亦可申請「家有初生」配額。

 

新增優惠抽籤安排
首次引入「額外抽籤號碼」機制，讓曾連續參加「綠置居2022」及「綠置居2023」而未能成功購屋的同一申請人可獲額外一個抽籤號碼，提高中籤機會。

 

 

攪珠與選樓時間預計
攪珠程序預計於2024年第三或第四季舉行，並於同年第四季安排選樓。申請費為290元，可網上遞交、親身或郵寄提交申請。

 

最多95%按揭 最長30年還款期
房委會已與多間銀行簽署「按揭保證契據」，買家可申請樓價高達95%貸款，最長還款期為30年，利率為最優惠利率減0.5厘，並提供與香港銀行同業拆息掛鈎的按揭方案。

 

申請及查詢資訊
由7月10日起，市民可透過房委會網站（www.housingauthority.gov.hk/gsh/2024）下載申請表、查閱售樓資料；亦可前往觀塘綠置居售樓處及其他指定地點索取印刷本。

 

綠置居售樓處將展出是次發售項目模型與資訊，房委會發言人提醒，申請人應仔細閱讀「申請須知」，並可致電24小時熱線2712 8000查詢詳情。